越秀.保利爱特城风水

茉莉花园：越秀保利爱特城

位置：云埔一路公交总站旁50米

开发商：广州中耀实业投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层、超高层、塔楼

占地面积：189520平方米

容积率：2.5

绿化率：42%

总建筑面积：68万平方米

项目特点：

1、楼盘品质和后续物业有保障。

2、离科学城非常近，距离市区也不远，享受周边配套设施。

3、教育资源丰富，小区内自带省级重点中小学，提供优秀的教育环境。

4、小区内拥有6000方商业配套，为住户提供便利的生活服务。

5、目前已经有部分楼栋交房，生活气息浓厚。

主要问题：

1、距离最近的地铁香雪站9.2公里，需要大约20分钟的车程，不过将来会有有轨电车接驳。

2、小区周边以中小产业物流为主，交通相对拥堵，可能会影响视野享受。

3、小区附近有高压线，可能会影响美观。

4、位于云埔工业区，可能会有一定的污染。

周边设施：

中小学省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学、萝峰小学等。

幼稚园香雪幼儿园、南村幼儿园等。

综合商场香雪城购物中心、高德汇购物中心、萝岗万达广场等。

医院中山大学岭南医院、萝岗中医院等。

邮局萝岗邮局等。

银行中国建设银行、广州农商银行等。

菜市场萝岗街农贸市场等。

内部配套：

一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套设施。

交通状况：

临近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道，交通便利。

云埔一路公交总站有多条公交线路接驳地铁站、科学城核心区等地。

目前已经有部分楼栋交房，未来还将有地铁和有轨电车的便利，出行无忧。